Estimation théorique
Rue Saint Maur,27150 Étrépagny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Maur,27150-Étrépagny indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.916€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.916€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.916€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.916€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-20 | 16 | RUE SAINT MAUR | 5 | 160 | 274 | 244000€ | 1525€ |
2020-11-17 | 6 | RUE SAINT MAUR | 5 | 96 | 184 | 120000€ | 1250€ |
2022-07-11 | 3 | RUE SAINT MAUR | 4 | 72 | 126 | 174000€ | 2417€ |
2020-02-07 | 28 | RUE SAINT MAUR | 3 | 56 | 73 | 68000€ | 1214€ |
2022-06-07 | 28 | RUE SAINT MAUR | 3 | 56 | 73 | 124000€ | 2214€ |
2020-12-10 | 32 | RUE SAINT MAUR | 3 | 72 | 427 | 142000€ | 1972€ |
2021-02-25 | 38 | RUE SAINT MAUR | 2 | 74 | 89 | 95000€ | 1284€ |
2021-11-09 | 10 | RUE FROYER | 3 | 60 | 29 | 102000€ | 1700€ |
2021-07-27 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 42 | 100 | 75000€ | 1786€ |
2021-10-20 | 12 | RUE FROYER | 5 | 60 | 43 | 88000€ | 1467€ |
2019-12-13 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 140 | 852 | 160000€ | 1143€ |
2020-09-18 | 44 | RUE SAINT MAUR | 4 | 94 | 952 | 142500€ | 1516€ |
2019-12-23 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 125 | 133000€ | 1797€ |
2020-10-16 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 55 | 79 | 67500€ | 1227€ |
2022-10-28 | 10 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 145 | 196 | 235000€ | 1621€ |
2020-02-28 | 13 | RUE SOUS L ORME | 3 | 83 | 670 | 191000€ | 2301€ |
2019-07-19 | 17 | RUE SOUS L ORME | 4 | 79 | 117 | 137000€ | 1734€ |
2021-07-27 | 56 | RUE SAINT MAUR | 4 | 102 | 486 | 229000€ | 2245€ |
2021-07-01 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 150 | 100 | 65500€ | 437€ |
2022-05-11 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 107 | 134 | 109000€ | 1019€ |
2020-06-04 | 57 | RUE SAINT MAUR | 3 | 61 | 48 | 50000€ | 820€ |
2019-11-13 | 24 | RUE SOUS L ORME | 5 | 106 | 290 | 132000€ | 1245€ |
2021-02-03 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 319 | 135000€ | 1709€ |
2021-01-07 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 111 | 160 | 178000€ | 1604€ |
2021-04-23 | 12 | LES GRANDS CHAMPS | 3 | 114 | 426 | 195000€ | 1711€ |
2020-09-25 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 35 | 158 | 157380€ | 4497€ |
2020-09-22 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 116 | 90 | 158000€ | 1362€ |
2022-09-06 | 65 | RUE SAINT MAUR | 2 | 70 | 45 | 60000€ | 857€ |
2020-05-14 | 13 | LES GRANDS CHAMPS | 3 | 69 | 868 | 140000€ | 2029€ |
2021-06-25 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 117 | 332 | 159000€ | 1359€ |
2019-07-31 | 45 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 33 | 160 | 111000€ | 3364€ |
2020-07-13 | 69 | RUE SAINT MAUR | 1 | 30 | 115 | 47000€ | 1567€ |
2022-11-07 | 8 | RUE SOUS L ORME | 2 | 40 | 105 | 74000€ | 1850€ |
2021-10-11 | 19 | RUE DESLONCHAMPS | 6 | 175 | 473 | 205000€ | 1171€ |
2023-02-06 | 17 | LES GRANDS CHAMPS | 3 | 73 | 955 | 139218€ | 1907€ |
2021-07-08 | 7 | RLE FAUVEL | 4 | 90 | 1156 | 120000€ | 1333€ |
2021-04-15 | 25 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 57 | 342 | 130382€ | 2287€ |
2019-10-11 | 22 | RUE MAISON DE VATIMESNIL | 2 | 43 | 170 | 95500€ | 2221€ |
2021-09-13 | 23 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 75 | 487 | 143000€ | 1907€ |
2019-06-07 | 280 | ETREPAGNY | 4 | 100 | 475 | 140000€ | 1400€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 89 | 91 | 127256€ | 1430€ |
2020-02-18 | 40 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 65 | 575 | 139760€ | 2150€ |
2019-07-05 | 5 | RES PAULETTE SARRAZINS | 4 | 90 | 602 | 171020€ | 1900€ |
2021-11-22 | 55 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 214 | 493 | 230000€ | 1075€ |
2021-06-18 | 26 | RUE MAISON DE VATIMESNIL | 4 | 63 | 680 | 190500€ | 3024€ |
2021-10-26 | 2 | RES PAULETTE SARRAZINS | 4 | 80 | 600 | 188000€ | 2350€ |
2021-04-01 | 105 | RUE SAINT MAUR | 3 | 41 | 91 | 118000€ | 2878€ |
2021-11-08 | 8 | RUE TURGOT | 3 | 52 | 170 | 179000€ | 3442€ |
2020-12-15 | 77 | RES LE MARQUIS | 5 | 100 | 423 | 206000€ | 2060€ |
2020-11-05 | 107 | RUE SAINT MAUR | 5 | 65 | 887 | 152264€ | 2343€ |
2022-02-07 | 59 | RES LE MARQUIS | 6 | 141 | 544 | 259200€ | 1838€ |
2022-08-31 | 1 | RES PAULETTE SARRAZINS | 5 | 98 | 610 | 235000€ | 2398€ |
2020-11-12 | 17 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 45 | 0 | 100000€ | 2222€ |
2022-12-16 | 13 | RUE DU 30 NOVEMBRE | 6 | 110 | 372 | 165100€ | 1501€ |
2022-09-01 | 3 | RUE ADOLPHE NEVEU | 5 | 82 | 120 | 142000€ | 1732€ |
2019-06-14 | 15 | RUE DU 30 NOVEMBRE | 3 | 49 | 95 | 112000€ | 2286€ |
2019-12-12 | 60 | RES LE MARQUIS | 4 | 88 | 177 | 194750€ | 2213€ |
2022-06-02 | 69 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 113 | 158 | 145000€ | 1283€ |
2020-05-11 | 18 | RUE MANSIGNY | 6 | 134 | 195 | 167000€ | 1246€ |
2020-02-13 | 65 | RES LE MARQUIS | 4 | 88 | 555 | 217000€ | 2466€ |
2019-08-30 | 18 | RES LA LEVRIERE | 4 | 89 | 794 | 170000€ | 1910€ |
2019-12-19 | 24 | RUE DE MARTINENG | 2 | 74 | 150 | 107000€ | 1446€ |
2022-05-31 | 75 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 59 | 689 | 222000€ | 3763€ |
2022-05-31 | 23 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 100 | 618 | 165000€ | 1650€ |
2020-12-07 | 16 | RUE TURGOT | 4 | 74 | 620 | 135000€ | 1824€ |
2020-12-29 | 52 | RES LE MARQUIS | 7 | 123 | 527 | 200000€ | 1626€ |
2021-01-28 | 25 | RUE DE MARTINENG | 2 | 86 | 148 | 88000€ | 1023€ |
2021-08-05 | 32 | RUE MANSIGNY | 5 | 120 | 500 | 237000€ | 1975€ |
2020-11-23 | 256 | LE CLOS VERT | 4 | 70 | 720 | 116500€ | 1664€ |
2020-10-28 | 6 | RUE ROBERT MENNESSIER | 5 | 78 | 519 | 175000€ | 2244€ |
2021-06-09 | 18 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 68 | 300 | 115000€ | 1691€ |
2022-11-29 | 18 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 68 | 300 | 153184€ | 2253€ |
2022-02-28 | 24 | RUE TURGOT | 5 | 109 | 648 | 200000€ | 1835€ |
2022-11-07 | 9 | RUE ROBERT MENNESSIER | 4 | 60 | 180 | 175000€ | 2917€ |
2022-10-20 | 100 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 150 | 237 | 156000€ | 1040€ |
2020-07-07 | 4 | AV EDMOND MENNESSIER | 3 | 62 | 230 | 115500€ | 1863€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DEFONTENAY | 5 | 112 | 143 | 202780€ | 1811€ |
2020-02-12 | 15 | RUE DEFONTENAY | 4 | 92 | 482 | 100000€ | 1087€ |
2022-02-09 | 15 | RUE DEFONTENAY | 4 | 92 | 482 | 206100€ | 2240€ |
2019-12-10 | 72 | RES LE MARQUIS | 4 | 86 | 716 | 210000€ | 2442€ |
2021-07-06 | 72 | RES LE MARQUIS | 4 | 86 | 716 | 215200€ | 2502€ |
2019-06-28 | 12 | RES LA LEVRIERE | 4 | 80 | 554 | 189776€ | 2372€ |
2020-12-22 | 29 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 45 | 572 | 71000€ | 1578€ |
2023-02-03 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 2 | 66 | 493 | 127982€ | 1939€ |
2021-11-18 | 17 | RUE DEFONTENAY | 3 | 60 | 863 | 130000€ | 2167€ |
2021-08-31 | 4 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 73 | 625 | 174000€ | 2384€ |
2021-05-19 | 8 | RES DES FRUITIERS | 4 | 64 | 558 | 181776€ | 2840€ |
2019-05-22 | 7 | AV EDMOND MENNESSIER | 3 | 58 | 518 | 145000€ | 2500€ |
2020-11-04 | 3 | AV EDMOND MENNESSIER | 3 | 73 | 502 | 165000€ | 2260€ |
2020-07-04 | 12 | RES DES FRUITIERS | 6 | 145 | 607 | 190000€ | 1310€ |
2020-12-16 | 34 | RUE TURGOT | 4 | 90 | 500 | 124500€ | 1383€ |
2020-12-02 | 21 | RUE ROBERT MENNESSIER | 2 | 36 | 278 | 71500€ | 1986€ |
2021-08-09 | 13 | RES DES FRUITIERS | 4 | 95 | 601 | 227600€ | 2396€ |
2022-02-24 | 14 | RTE D HEUDICOURT | 7 | 120 | 55 | 185000€ | 1542€ |
2020-06-13 | 32 | RES LE MARQUIS | 3 | 107 | 643 | 191846€ | 1793€ |
2021-07-07 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 85 | 85 | 160000€ | 1882€ |
2023-01-13 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 7 | 110 | 606 | 200000€ | 1818€ |
2020-10-12 | 16 | RES LE MARQUIS | 4 | 80 | 578 | 205000€ | 2563€ |
2019-08-09 | 1 | RES LE MARQUIS | 5 | 113 | 628 | 184700€ | 1635€ |
2019-06-13 | 13 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 110 | 145 | 108000€ | 982€ |
2022-07-28 | 15 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 110 | 145 | 184000€ | 1673€ |
2019-09-03 | 2 | RUE EUGENE LAVOISIER | 7 | 134 | 500 | 250000€ | 1866€ |
2022-02-23 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 67 | 547 | 170000€ | 2537€ |
2021-09-20 | 1 | RTE DU THIL | 7 | 112 | 440 | 160000€ | 1429€ |
2023-04-18 | 1 | IMP CHRISTIANE LEFEBVRE | 4 | 72 | 72 | 190000€ | 2639€ |
2020-06-26 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 64 | 499 | 138000€ | 2156€ |
2020-05-22 | 9 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 101 | 650 | 190000€ | 1881€ |
2020-10-22 | 26 | RES DES FRUITIERS | 5 | 94 | 616 | 187201€ | 1992€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 3 | 62 | 355 | 175000€ | 2823€ |
2022-03-31 | 34 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 74 | 854 | 220000€ | 2973€ |
2019-05-29 | 8 | RES LE MARQUIS | 5 | 115 | 744 | 215000€ | 1870€ |
2021-03-29 | 39 | RES LA LEVRIERE | 4 | 87 | 777 | 225000€ | 2586€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 92 | 420 | 170000€ | 1848€ |
2022-03-22 | 3 | IMP JOLIOT CURIE | 6 | 116 | 1027 | 294850€ | 2542€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 83 | 420 | 200000€ | 2410€ |
2020-11-06 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 70 | 0 | 150000€ | 2143€ |
2020-12-30 | 37 | RES LA LEVRIERE | 4 | 98 | 830 | 201200€ | 2053€ |
2022-06-22 | 11 | RES LE MARQUIS | 4 | 126 | 863 | 258000€ | 2048€ |
2022-11-25 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 104 | 551 | 159000€ | 1529€ |
2020-12-01 | 100 | LE MOUCHEL | 2 | 70 | 144 | 110000€ | 1571€ |
2019-07-01 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 41 | 216 | 86000€ | 2098€ |
2021-04-19 | 1 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 79 | 809 | 176500€ | 2234€ |
2020-01-03 | 42 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 178 | 2001 | 300000€ | 1685€ |
2022-06-08 | 12 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 73 | 335 | 205000€ | 2808€ |
2022-12-21 | 4 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 73 | 781 | 180000€ | 2466€ |
2022-10-10 | 4 | RES LE BEL AIR | 4 | 101 | 812 | 220430€ | 2182€ |
2022-06-22 | 8 | RES LE BEL AIR | 4 | 73 | 85 | 155000€ | 2123€ |
2022-03-25 | 26 | RTE D HEUDICOURT | 3 | 68 | 447 | 75000€ | 1103€ |
2020-07-13 | 6 | RUE DE L ECAUBERT | 4 | 160 | 806 | 117200€ | 733€ |
2020-05-18 | 30 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 51 | 349 | 120000€ | 2353€ |
2022-03-22 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 73 | 683 | 185000€ | 2534€ |
2023-02-15 | 412 | LA COUTURE | 5 | 73 | 622 | 91500€ | 1253€ |
2020-09-15 | 10 | RUE DE L ECAUBERT | 4 | 64 | 781 | 150000€ | 2344€ |
2019-08-09 | 28 | RTE D HEUDICOURT | 3 | 46 | 523 | 119000€ | 2587€ |
2022-04-06 | 28 | RTE D HEUDICOURT | 5 | 115 | 523 | 182000€ | 1583€ |
2020-11-27 | 34 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 74 | 825 | 143000€ | 1932€ |
2020-07-23 | 35 | RES LE BEL AIR | 6 | 124 | 86 | 178000€ | 1435€ |
2019-07-19 | 32 | RES LE BEL AIR | 4 | 89 | 537 | 170000€ | 1910€ |
2021-08-20 | 64 | RUE DU 30 NOVEMBRE | 4 | 126 | 804 | 267000€ | 2119€ |
2021-02-25 | 16 | RUE DE L ECAUBERT | 4 | 63 | 769 | 138000€ | 2190€ |
2021-10-29 | 24 | RTE DE GISORS | 3 | 66 | 140 | 106000€ | 1606€ |
2022-11-28 | 27 | RTE DU THIL | 3 | 45 | 340 | 34200€ | 760€ |
2019-11-07 | 25 | RTE D HEUDICOURT | 4 | 73 | 964 | 130000€ | 1781€ |
2020-11-27 | 18 | RES LE BEL AIR | 5 | 122 | 722 | 182482€ | 1496€ |
2021-10-01 | 24 | RES LE BEL AIR | 5 | 82 | 494 | 166337€ | 2029€ |
2021-06-10 | 7 | IMP DES MAREYEURS | 5 | 93 | 1074 | 181940€ | 1956€ |
2020-11-19 | 34 | RTE D HEUDICOURT | 5 | 93 | 123 | 165000€ | 1774€ |
2021-11-16 | 3 | IMP DE L ECAUBERT | 4 | 63 | 725 | 165000€ | 2619€ |
2020-05-15 | 27 | RES LE BEL AIR | 9 | 170 | 466 | 180000€ | 1059€ |
2022-05-03 | 4 | LE CLOS DES EPIS | 5 | 88 | 416 | 47000€ | 534€ |